Установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости

ГБУ РБ «ГКО и ТИ» осуществляет прием заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (далее – заявление об установлении рыночной стоимости) на основании положений ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Постановление Правительства  Республики Башкортостан от 07 декабря 2023 года № 713 «О дате начала реализации в Республике Башкортостан положений статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» меняется порядок получения услуги «Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости объекта».

Приказ от 12 марта 2026 года № 734 Об утверждении регламента по предоставлению государственным бюджетным учреждением Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» услуги “Рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости”

Требования к рассмотрению заявлений об установлении рыночной стоимости, а также форма заявления об установлении рыночной стоимости утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0287 «Об утверждении форм заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и документов, формируемых в связи с рассмотрением такого заявления, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и иных документов в электронной форме».

Обращаем Ваше внимание!
Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета.

Лица, имеющие право на подачу заявления об установлении рыночной стоимости:

Кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть установлена бюджетным учреждением в размере его рыночной стоимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В случае подачи заявления об установлении рыночной стоимости правообладателем, не являющимся собственником объекта недвижимости, за исключением объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, к такому заявлению прилагается также согласие собственника объекта недвижимости – физического или юридического лица на установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. В случае, если объект недвижимости находится в государственной или муниципальной собственности, предоставление согласия собственника объекта недвижимости не требуется.

Результат предоставления услуги:

1. решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
2. решение об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости

 Внимание!

К заявлению об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости должны быть приложены:

– отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа. Отчет, составленный в форме электронного документа, должен быть пронумерован постранично, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью оценщика или оценщиков, которые провели оценку, а также подписью руководителя юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор; отчет должен  содержать актуальную выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете;

– доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя.

Примечание!

Заявление об установлении рыночной стоимости возвращается без рассмотрения в случае положений п.8 ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» 

Заявление на получение услуги «Установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости» вы можете подать следующими способами:

• через Госуслуги
• в офисах РГАУ МФЦ
• в офисе учреждения по адресу:  г.Уфа, ул.Бессонова, д.26 А
• через государственную информационную систему

Форма заявления

Услуга предоставляется без взимания пошлины или иной платы!

Срок оказания услуги – 30 календарных дней.